Villa - Chalet A LA VENTA EN Marbella

Exclusiva Villa Contemporánea con Spa, Jacuzzi en la Azotea y Piscina Infinita en La Cerquilla Villa Maryna es una excepcional villa contemporánea situada en La Cerquilla, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Nueva Andalucía. Diseñada para combinar lujo, confort y sostenibilidad, la propiedad ofrece seis dormitorios, siete baños y amplios espacios interiores y exteriores, perfectamente adaptados al estilo de vida mediterráneo. Distribuida en tres niveles, la villa cuenta con una elegante zona de estar de concepto abierto, una cocina de última generación equipada con electrodomésticos Gaggenau, amplias terrazas con cocina exterior y una impresionante piscina infinita de agua salada. La suite principal, junto con varios dormitorios adicionales en suite, garantiza privacidad y comodidad, mientras que la terraza solárium en la azotea, equipada con jacuzzi y elegantes zonas de descanso, disfruta de hermosas vistas al paisaje circundante. La planta inferior está dedicada al ocio y al bienestar, e incluye un gimnasio, una sala de juegos y una zona de spa con sauna y hammam, además de espacios versátiles que pueden destinarse a alojamiento para invitados o despacho privado. Idealmente ubicada cerca de prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, Puerto Banús y las mejores playas de Marbella, Villa Maryna representa una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en el corazón de la Costa del Sol. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 5.113.900 €. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌El ‌importe ‌definitivo ‌dependerá de las ‌circunstancias concretas ‌de la ‌operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

Villa - Chalet A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Bienvenido a esta villa, una extraordinaria villa de lujo de nueva construcción, recientemente finalizada y situada en la prestigiosa urbanización La Cerquilla, en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella. Construida por la reconocida empresa constructora Red Point y diseñada y amueblada por Grace & Soul, esta magnífica propiedad combina arquitectura contemporánea, una calidad de construcción excepcional, privacidad y tecnología de última generación. Rodeada por más de 4.000 m² de zonas verdes protegidas con árboles maduros y situada a escasos minutos del Los Naranjos Golf Club, esta villa disfruta de un extraordinario nivel de privacidad, con vistas abiertas de 270° a la naturaleza, estando al mismo tiempo a pocos minutos de Puerto Banús, colegios internacionales, restaurantes y algunos de los mejores campos de golf de Marbella. Características principales: • Parcela: aprox. 888 m² • Superficie construida total (incluidas las terrazas): 784 m² • 4 amplios dormitorios en suite (con posibilidad de un quinto dormitorio, ahora mismo el Gimnasio) • 5 baños de lujo • Ascensor que comunica las 4 plantas • Piscina infinity con zona de playa, cascada y sistema de electrólisis salina • Solárium de más de 100 m² • Suelo radiante en toda la vivienda • Sistema inteligente de climatización AIRZONE • Cocina de alta gama equipada con electrodomésticos Miele • Sistema de sonido Multiroom controlado mediante smartphone • Aparcamiento para dos vehículos con punto de carga para coche eléctrico Planta principal El recibidor conduce a un impresionante espacio diáfano compuesto por un luminoso salón, un elegante comedor y una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Miele de alta gama. En esta planta también se encuentra un gimnasio completamente equipado que puede convertirse fácilmente en un quinto dormitorio con baño en suite. Las grandes puertas correderas conectan el interior con amplias terrazas, una zona chill-out, cocina exterior con barbacoa y comedor al aire libre con vistas a la espectacular piscina infinity. Primera planta Dos elegantes dormitorios en suite, cada uno con baño privado y acceso directo a amplias terrazas que ofrecen total privacidad y un maravilloso entorno natural. Planta semisótano A diferencia de un semisótano convencional, esta planta disfruta de abundante luz natural durante todo el día e incluye: • Amplia sala de ocio y televisión • Dos dormitorios adicionales en suite • Vestidor • Acceso directo a amplias terrazas con vistas a árboles centenarios y a un arroyo natural El sonido del agua y la vegetación crean una atmósfera de tranquilidad realmente excepcional, difícil de encontrar tan cerca de Marbella. Solárium La espectacular terraza-solárium de más de 100 m² ofrece total privacidad y vistas panorámicas al entorno natural. Es perfecta para: • Tomar el sol • Relajarse en una zona lounge • Celebraciones privadas • Disfrutar de un cóctel al atardecer • Reuniones con familiares y amigos Accesible directamente mediante ascensor desde cualquiera de las plantas. Calidad de construcción y tecnología Villa Fronda ha sido desarrollada con un compromiso absoluto con la calidad, la durabilidad y la sostenibilidad e incorpora, entre otras, las siguientes prestaciones: • Construcción estructural de máxima solidez • Suelos y revestimientos porcelánicos de primera calidad • Exclusivos jardines con impresionantes muros de contención • Sala de máquinas totalmente insonorizada • Sistema inteligente AIRZONE con hasta 32 zonas independientes • Sistema de aerotermia • Suelo radiante en toda la vivienda • Preinstalación para cortinas eléctricas • Videoportero digital de alta velocidad ABB Welcome • Sistema de riego automático Seguridad y privacidad Diseñada para ofrecer la máxima tranquilidad, la villa dispone de: • Urbanización cerrada con servicio de seguridad • Excepcional privacidad en tres orientaciones • Puerta principal de seguridad • Cristales de seguridad • Preinstalación para sistema de alarma de alta gama • Videoportero inteligente con control desde smartphone • Instalaciones técnicas seguras y de alta calidad Estilo de vida Esta villa ofrece un estilo de vida único donde el lujo y la naturaleza conviven en perfecta armonía. Ya sea relajándose junto a la piscina infinity iluminada, disfrutando del solárium, compartiendo momentos en la zona exterior con barbacoa o simplemente escuchando el relajante sonido del arroyo, cada detalle ha sido concebido para crear un auténtico refugio privado en una de ‌las ‌ubicaciones ‌más ‌prestigiosas de ‌Marbella. Una ‌propiedad ‌verdaderamente ‌excepcional ‌para compradores que ‌buscan una ‌calidad de ‌construcción ‌sobresaliente, ‌diseño ‌contemporáneo y privacidad ‌absoluta ‌en ‌el ‌corazón ‌de ‌Nueva ‌Andalucía.

Villa - Chalet A LA VENTA EN Puerto Banús

¡Bienvenidos a esta impresionante villa a estrenar en la exclusiva en La milla de Oro, urbanización de Río Verde! Con altas calidades y una ubicación espléndida, esta casa independiente de 4 dormitorios y 5 baños es la opción perfecta para aquellos que buscan confort y lujo en la Costa del Sol. La villa se encuentra en segunda línea de playa, a solo 20 metros del mar, y a tan solo 3 minutos andando de Puerto Banús. Además, cuenta con amplias terrazas en cada planta, piscina climatizada y vistas panorámicas al mar y a la piscina. El interior de la casa es amplio y lleno de luz, con una cuidada decoración y equipamiento de alta calidad. La villa cuenta con domótica, aire acondicionado, WiFi, jacuzzi y armarios empotrados, entre otras comodidades. Además, la cocina está completamente equipada y la casa se entrega amueblada. En el exterior, el jardín privado y paisajista es de fácil mantenimiento y cuenta con piscina privada, terraza cubierta y espacio para aparcar tres coches. La urbanización es segura y exclusiva, con recinto cerrado y alarma. En resumen, esta villa es una oportunidad única de adquirir una propiedad de lujo en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! Villa - Chalet, Puerto Banús, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 5 Baños, Construidos 226 m², Jardin/Terreno 455 m². Posición : Lado de la Playa, Cerca del Mar. Orientación : Sur, Suroeste. Estado : Excelente. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Mar, Panorámicas, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Lavadero, Baño En-Suite, Jacuzzi, Domotica. Muebles ‌: ‌Amueblada. Cocina ‌: ‌Equipada. Jardin : ‌Privado, ‌Paisajista, ‌Mantenimiento ‌fácil. Seguridad ‌: Recinto Cerrado, ‌Persianas Eléctricas, ‌Alarma. Aparcamiento : ‌Cubierto, ‌Más ‌de ‌uno, Privado. Servicios Públicos ‌: ‌Electricidad, ‌Agua ‌Potable, ‌Teléfono. Categoría ‌: ‌Lujo.

Villa - Chalet A LA VENTA EN Guadalmina Baja

Villa Maya – una magnífica villa moderna junto a la playa de cuatro dormitorios, situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol, Atalaya Isdabe, en el custodio de Guadalmina Baja. Esta propiedad está a pocos minutos a pie de la playa y cerca de varios campos de golf. Actualmente en construcción con finalización programada para finales de noviembre de 2026, esta villa está diseñada para comodidad y estilo, lo que lo hace ideal tanto como una residencia permanente o una casa de vacaciones de lujo. La propiedad ofrece cuatro dormitorios con baño en suite, incluyendo una suite principal con terraza privada y un salón con chimenea. La planta principal cuenta con una amplia sala de estar, aseo de invitados y una cocina totalmente equipada que se abre directamente al jardín y la piscina privada climatizada de agua salada – perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Destacan además calefacción por suelo radiante en toda la casa (excepto en los baños), preinstalación para ascensor, garaje exterior de tres coches y espacios exteriores generosos que garantizan privacidad y comodidad. Situado cerca de escuelas internacionales, supermercados y todas las comodidades esenciales, esta villa combina lujo, comodidad y ‌una ‌inmejorable ‌ubicación ‌junto a ‌la ‌playa. Una ‌excelente ‌oportunidad ‌para adquirir un ‌hogar contemporáneo ‌con la ‌opción ‌para ‌que ‌el nuevo comprador ‌personalice ‌los ‌acabados ‌seleccionados ‌durante ‌la ‌construcción.

Villa - Chalet A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Enclavada en el prestigioso enclave de La Cerquilla, esta impresionante villa moderna es una obra maestra que promete una armoniosa fusión de diseño contemporáneo y belleza natural. Con una arquitectura impactante que atrae todas las miradas, la villa exhibe el uso de materiales naturales que se integran a la perfección con su entorno. Ubicada en una amplia parcela en el corazón del Valle del Golf, la propiedad cuenta con impresionantes vistas al mar, un jardín impecablemente cuidado y amplios espacios exteriores para el entretenimiento, que incluyen una piscina privada, una cocina exterior y generosas terrazas diseñadas para comer y relajarse al aire libre. En el interior, la villa ofrece un diseño interior impecable que equilibra la estética con la funcionalidad. La cocina, el salón y el comedor de planta abierta están diseñados para crear una sensación de fluidez, mientras que las puertas correderas de cristal de suelo a techo permiten una conexión perfecta con el exterior. La planta superior alberga la suite principal con su elegante vestidor y baño en suite, junto con dormitorios de invitados que priorizan la comodidad y la privacidad. Mientras tanto, la planta baja está dedicada al máximo confort, con un amplio garaje, sala de entretenimiento, despacho y modernas instalaciones de spa y gimnasio. Situada en la prestigiosa y tranquila comunidad de La Cerquilla, esta villa garantiza privacidad y seguridad, a la vez que se encuentra convenientemente cerca de servicios esenciales, ‌colegios ‌internacionales ‌y ‌el animado ‌puerto ‌deportivo ‌de ‌Puerto ‌Banús. Una propiedad verdaderamente ‌excepcional que ‌ofrece un ‌estilo ‌de ‌vida ‌inigualable en una ‌de ‌las ‌zonas ‌más ‌cotizadas ‌de ‌Marbella.

Pareada A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Nos complace presentarles una espléndida propiedad adosada, parte de un exclusivo proyecto de viviendas. Ubicada en una comunidad segura en Nueva Andalucía, esta moderna joya arquitectónica brilla con sus líneas limpias, su fascinante exterior geométrico y sus elegantes materiales naturales en relajantes tonos neutros. La propiedad le invita a disfrutar del aire libre con una terraza cubierta perfecta para cenar y relajarse. Un solárium de diseño personalizado con piscina privada ofrece impresionantes vistas panorámicas del Valle, La Concha, el mar Mediterráneo y Gibraltar. Distribuida en cuatro plantas, esta excepcional casa incluye cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite, una cocina de alta gama y calefacción por suelo radiante para una comodidad inigualable. Un garaje privado con espacio para hasta tres coches garantiza una comodidad inigualable. La piscina comunitaria también incluye una piscina infantil. Esta moderna casa también ofrece fácil acceso a los servicios locales ‌y ‌esenciales. ‌Además, ‌está completamente ‌amueblada ‌y ‌cuenta ‌con ‌un diseño interior ‌de JA-Flores. ‌Le invitamos ‌a ‌sumergirse ‌en ‌el lujo de ‌vivir ‌en ‌Marbella ‌con ‌esta ‌extraordinaria ‌propiedad.

Villa - Chalet A LA VENTA EN Guadalmina Baja

Elegante villa de estilo cortijo situada en una de las zonas residenciales más cotizadas y prestigiosas de Marbella, Guadalmina Baja. La propiedad consta de la villa principal (2 niveles) y una vivienda de invitados (2 niveles). Hay un garaje para 2 coches y un gran camino de entrada con espacio de aparcamiento para otros muchos más. Consta de 6 dormitorios, 8 baños, salón con chimenea y acceso a una gran terraza cubierta que conduce al gran jardín perfectamente mantenido y a la piscina. También cuenta con un bonito patio de estilo andaluz. Sus características especiales incluyen aire acondicionado frío y calor, calefacción por suelo radiante, pozo de agua privado, pista de pádel privada, lavadero y alojamiento para el personal. La propiedad está cerrada y asegurada con un sistema de entrada de vídeo y alarma y la urbanización tiene patrullas de seguridad las ‌24 ‌horas. ‌Esta ‌fabulosa villa ‌junto ‌a ‌la ‌playa ‌se encuentra a ‌un paseo ‌del mar. ‌Una ‌vivienda ‌perfecta ‌junto a la ‌playa ‌que ‌ofrece ‌mucha ‌privacidad ‌y ‌tranquilidad.

Villa - Chalet A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Situado en una de las zonas más buscadas de Marbella, la villa goza de una ubicación privilegiada con hermosas vistas al golf y al mar, fácil acceso a las comodidades y total privacidad. En su interior, la casa se define por una elegante selección de materiales, incluyendo suelos de madera de Chevron que trae calidez y sofisticación a cada espacio. La cocina de Danespan combina un diseño limpio con funcionalidad, creando un punto focal acogedor para la vida diaria y entretenido. La villa ofrece cinco amplios dormitorios, cuidadosamente distribuidos para garantizar la comodidad para la familia y los huéspedes. La zona de bienestar cuenta con piscina cubierta, sauna y sala de vapor, creando una experiencia de spa privada dentro de la casa. Grandes ventanas establecen una conexión interior-ordenada sin costuras, abriendo a amplias terrazas y un jardín muy amplio diseñado para la relajación y las reuniones sociales. Las zonas al aire libre ofrecen múltiples espacios para comer, descansar y disfrutar del entorno tranquilo. Equipado con un sistema de automatización de viviendas Lutron y calefacción por suelo radiante a base de agua, la propiedad ofrece comodidad moderna y confort ‌durante ‌todo ‌el ‌año. Con su ‌combinación ‌de ‌diseño ‌elegante, ‌vistas panorámicas y ‌una ubicación ‌excepcional, Auriga ‌13 ‌ofrece ‌un ‌santuario de lujo ‌y ‌tranquilidad ‌en ‌el ‌corazón ‌de ‌Marbella.

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Puerto Banús

Desde el momento en que entra en esta impresionante residencia, su atención se centra inmediatamente en las vistas panorámicas del Mediterráneo hacia Gibraltar y África, y en el elegante acceso al puerto deportivo de Puerto Banús. Estas vistas mágicas se pueden disfrutar desde el salón, la cocina abierta y el dormitorio principal. La sensación de calma en esta zona del puerto, combinada con el horizonte abierto, crea una atmósfera casi marítima, donde la vida cotidiana se siente íntimamente ligada al mar y la naturaleza. Los amplios ventanales de suelo a techo inundan el interior de luz natural durante todo el día, mientras que al atardecer, los espacios se transforman con los cálidos reflejos de color que llegan desde la costa. Las zonas de estar están meticulosamente amuebladas y equipadas, diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad, con una cocina abierta totalmente equipada que satisface todas las necesidades culinarias disfrutando del privilegio de las impresionantes vistas. Los espacios se conectan armoniosamente, creando un flujo natural tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Los tres dormitorios son amplios y cuentan con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort en un nivel de sofisticación excepcional. El vestíbulo de entrada cuenta con amplios armarios empotrados, un aseo de cortesía y un lavadero independiente con lavadora y secadora. La reforma incluye la sustitución completa de todas las instalaciones eléctricas y de fontanería, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, una cocina a medida con electrodomésticos Miele y baños totalmente reformados con excelentes calidades. El apartamento está equipado con un sistema domótico que permite controlar cómodamente la calefacción y el aire acondicionado a distancia, lo que facilita la preparación de la vivienda con antelación. Además, esta propiedad goza de una excelente ubicación, cerca de una gran variedad de servicios y conexiones de transporte, con fácil acceso al puerto deportivo y a su exclusivo estilo de vida, que incluye boutiques, restaurantes y clubes de playa. Todo ello desde la tranquilidad de esa parte de Puerto Banús. La propiedad ha pertenecido a la misma familia durante casi cinco décadas y se ofrece completamente reformada. La reforma se ha llevado a cabo pensando en el disfrute a largo plazo de los compradores, más que en la reventa y el beneficio, sin escatimar en gastos en cuanto a calidad, tiempo y ejecución. Todas las obras han sido realizadas por contratistas de gran prestigio bajo la supervisión de arquitectos e interioristas, con documentación completa disponible. El edificio ha sido recientemente objeto de una importante reforma, que incluye la restauración de la fachada y la instalación de nuevos ascensores con acceso directo desde el garaje. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada y legalmente registrada en el garaje subterráneo. Esta residencia es ideal para quienes valoran el privilegio de vivir en Puerto Banús, disfrutando de un entorno más tranquilo y discreto, alejado del bullicio turístico, el tráfico y la mundialmente famosa vida ‌nocturna ‌del ‌puerto ‌deportivo. Puede ‌resultar ‌especialmente ‌atractiva ‌para ‌propietarios de yates ‌o para ‌quienes planean ‌adquirir ‌uno. ‌ Contacte ‌con nosotros para ‌empezar ‌a ‌disfrutar ‌de ‌esta ‌exclusiva ‌joya.