Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Marbella

Apartamento reformado con vistas impresionantes al mar en primera línea de playa. Este precioso apartamento completamente reformado se encuentra en primera línea de playa, en la zona del Puerto Deportivo de Marbella, una ubicación inmejorable con todos los servicios necesarios, restaurantes y la playa a unos pasos. La vivienda ofrece unas vistas panorámicas al mar desde las dos habitaciones y la terraza. Dispone de dos dormitorios y dos baños (uno en suite), una cocina americana totalmente equipada y abierta al luminoso salón, creando un ambiente moderno y acogedor ideal para disfrutar del estilo de vida costero. Incluye plaza de garaje subterránea y trastero. La urbanización cuenta con tres entradas: una en la Avenida Duque de Ahumada, otra en la Avenida Antonio Belón, y la tercera en la Calle Sevillano. Además, dispone de una piscina en la azotea y servicio de conserjería 24 horas. Un hogar ideal para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada frente al mar. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.045.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. NGS.

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Puerto Banús

Exclusivo Piso en Jardines del Puerto, Puerto Banús – Marbella: Oasis de Tranquilidad en Pleno Lujo En el vibrante corazón de Puerto Banús, la prestigiosa urbanización Jardines del Puerto ofrece un remanso de paz rodeado de exuberantes jardines subtropicales – un paraíso ideal para el relax, tomar el sol y el disfrute de los niños. Esta comunidad cerrada, completamente renovada para un estilo de vida moderno, cuenta con tres piscinas comunitarias (incluyendo zonas infantiles), pistas de pádel, seguridad 24 horas y servicios de conserjería. A solo 50 metros de playas vírgenes y el icónico puerto deportivo, los residentes tienen acceso inmediato a boutiques de diseño (como Louis Vuitton y Gucci), restaurantes de alta gama, animada vida nocturna y muelles repletos de yates. Perfectamente ubicada en el hotspot glamuroso de Marbella, está a un corto trayecto en coche de campos de golf de élite como Los Naranjos y el encanto de San Pedro de Alcántara, con el Aeropuerto de Málaga a solo 45 minutos. Con 145 m² construidos (119 m² útiles), este luminoso piso orientado al sur en la 4ª planta incluye tres amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños modernos, un salón-comedor abierto inundado de luz natural, cocina totalmente equipada y una generosa terraza más balcón para comidas al aire libre y vistas al mar. Otros extras incluyen aire acondicionado, acceso por ascensor, plaza de garaje privada y trastero – todo en un entorno seguro y familiar adaptado para una vida cómoda. ¡Una inversión inmejorable en una de las direcciones más exclusivas de la Costa del Sol, combinando serenidad y sofisticación!

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Marbella

Vivir en la exclusiva Milla de Oro de Marbella es disfrutar de una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa del Sol. Este amplio apartamento en el reconocido Edificio Guadalpin ofrece agradables vistas al mar, una generosa terraza y una ubicación inmejorable a pocos minutos caminando de la playa y de algunos de los lugares más emblemáticos de Marbella. La vivienda, originalmente de tres dormitorios, ha sido redistribuida para ofrecer una mayor amplitud y comodidad en un salón lleno de luz natural. Dos dormitorios con baños en suite ,armarios empotrados, cocina independiente y un tercer baño adicional. Tanto el salón como los dormitorios tienen acceso directo a una terraza cubierta de aproximadamente 25 m², un espacio ideal para relajarse y disfrutar de las vistas al mar y el agradable entorno residencial. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento asignada en el garaje comunitario. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. A poca distancia a pie se encuentran la playa con el agradable Paseo Marítimo , hoteles como Puente Romano y el emblemático Marbella Club Hotel, el encanto del Casco Antiguo y el centro de Marbella con todos sus restaurantes de renombre, se encuentran a escasos minutos. La comunidad ofrece excelentes instalaciones, incluyendo piscina comunitaria, seguridad 24 horas, servicio profesional de alquiler con conserjería y limpieza diaria de las zonas comunes. Además de restaurante y locales donde se están estableciendo prestigiosos negocios. Gracias a su ubicación privilegiada y a la alta demanda de la zona, esta propiedad representa tanto una magnífica vivienda para disfrutar de Marbella como una excelente oportunidad de inversión con gran potencial para alquiler vacacional. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita! En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Apartamento Planta Baja A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Este apartamento en planta baja, bellamente mantenido, se encuentra en el exclusivo complejo residencial Alminar de Marbella I, en el corazón del codiciado Valle del Golf de Nueva Andalucía. Rodeado de algunos de los campos de golf más prestigiosos de Marbella, como Aloha Golf Club, Los Naranjos y Las Brisas, la urbanización ofrece una ubicación tranquila pero céntrica, a solo un corto trayecto en coche de todas las comodidades, restaurantes, supermercados, instalaciones deportivas y las playas de Puerto Banús y Marbella. El apartamento cuenta con una luminosa y espaciosa zona de estar y comedor de concepto abierto que da acceso a una gran terraza privada cerrada con cortinas de cristal. Esta terraza es uno de los puntos destacados de la propiedad, ya que ofrece un fantástico espacio exterior con una cómoda zona de sofás, televisión, jacuzzi y mesa de comedor, ideal para disfrutar durante todo el año. La cocina está completamente equipada e incluye una zona de desayuno y un lavadero independiente. El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza y un amplio baño en suite con ducha a ras de suelo y bañera. Hay dos dormitorios adicionales que comparten un elegante baño, y uno de ellos también tiene acceso a la terraza principal. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados y el apartamento se presenta en excelentes condiciones en todo momento. Además, la propiedad dispone de un nuevo sistema de aire acondicionado Airzone, que garantiza el máximo confort y eficiencia en cada estancia. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero. Alminar de Marbella es conocido por su alta calidad de construcción, amplios espacios y entorno tranquilo, lo que lo convierte en una opción popular entre familias, amantes del golf y quienes buscan un estilo de vida de lujo en una de las zonas más deseadas de Marbella.

Adosada A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Presentamos esta propiedad especial y clásica en el conocido desarrollo de Los Jarales. Ubicado en el corazón de Aloha con vistas hacia el campo de golf de Aloha y al valle. La espaciosa entrada lo lleva a la propiedad a través del gran patio donde puede disfrutar del sol de la mañana y es un lugar perfecto para las cálidas tardes de verano. El espacioso salón tiene acceso directo a la terraza orientada al oeste con hermosas vistas abiertas, aquí también se encuentra la gran cocina y el lavadero, la espaciosa suite principal y un aseo de invitados. En la planta baja tiene 2 amplios dormitorios con baño privado. La propiedad viene con un garaje privado al que se puede acceder fácilmente desde la casa. La propiedad ha sido bien mantenida por los propietarios actuales y está lista para entrar a vivir. Tenga en cuenta que los m2 construidos son más grandes de lo anunciado. Una verdadera joya en una urbanización popular.

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Excelente oportunidad para adquirir esta amplia propiedad con una superficie de ciento cuarenta y cuatro metros noventa y tres decímetros cuadrados, más treinta y cinco metros tres decímetros cuadrados de elementos comunes. La propiedad cuenta con una distribución ideal que incluye un amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada, dos cuartos de baño completos, un aseo, tres dormitorios y una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Su ubicación es inmejorable, cerca de tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios que puedas necesitar en tu día a día. Si buscas una vivienda amplia, moderna y bien ubicada, ¡esta es tu oportunidad!

Apartamento Planta Baja A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja, muy luminoso y recientemente reformado con materiales de alta calidad, de 3 dormitorios y 3 baños, con vistas directas al mar. Ubicado en la codiciada urbanización Malambo de Nueva Andalucía, Marbella. Malambo es una urbanización encantadora y consolidada, conocida por su inmejorable ubicación céntrica. Este atractivo complejo es una de las zonas más populares de la zona, ofreciendo comodidad y estilo de vida a partes iguales. Tres dormitorios dobles, todos con baño en suite, cocina totalmente equipada con salón-comedor. Amplia terraza orientada al sur con vistas al mar y a los jardines. Jardines impecablemente cuidados y 2 piscinas comunitarias, una para adultos y otra para niños. La ubicación es inmejorable, justo enfrente de la Plaza Central y a solo 5 minutos a pie de Puerto Banús. Ubicada en la codiciada zona de Nueva Andalucía, Marbella, Malambo es una urbanización encantadora y consolidada, conocida por su inmejorable ubicación céntrica. Este atractivo complejo es una de las zonas más populares de la zona, ofreciendo comodidad y estilo de vida a partes iguales. Los residentes disfrutan de acceso inmediato a una amplia gama de servicios a la vuelta de la esquina, incluyendo reconocidos clubes de playa, supermercados, boutiques y una excelente selección de restaurantes. Todo lo que necesita está a un paso.

Apartamento Planta Baja A LA VENTA EN Puerto Banús

Moderno apartamento de 4 dormitorios en planta baja, Villa Marina (Puerto Banús) Características destacadas de la propiedad * Completamente renovado desde cero, priorizando la calidad y la durabilidad: ventanas, puertas, suelos, aire acondicionado, fontanería, electricidad, cocina y baños. * Distribución amplia y equilibrada con 4 dormitorios y 3 baños (2 en suite), ideal para familias y para recibir invitados. * Elegante salón-comedor de planta abierta, diseñado para la comodidad y el uso diario, en lugar de para estancias cortas. * Patio privado con zona de estar a la sombra y acceso directo a los jardines y piscina comunitarios con orientación sur. * Urbanización cerrada y consolidada de estilo andaluz con jardines paisajísticos y aparcamiento seguro. * Ubicación privilegiada junto a la playa, a poca distancia del puerto deportivo de Puerto Banús y los clubes de playa. * No se permiten alquileres a corto plazo, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y predominantemente residencial. Descripción del interior El interior ha sido cuidadosamente reconfigurado para crear una vivienda familiar refinada y práctica. Un luminoso salón-comedor de planta abierta y doble orientación constituye el corazón del apartamento, con acceso directo a los jardines y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La cocina moderna está totalmente equipada con electrodomésticos integrados y armarios de líneas limpias, ofreciendo un ambiente funcional y elegante tanto para el día a día como para el entretenimiento. Dos amplios dormitorios principales cuentan con modernos baños en suite y armarios empotrados. Dos dormitorios adicionales, uno con dos camas individuales y otro con literas, ofrecen flexibilidad para niños, invitados o familiares de visita. Un tercer baño completo da servicio a los dormitorios secundarios y a las zonas de estar principales, manteniendo la comodidad y la privacidad de todos los ocupantes. Espacio exterior El patio privado ofrece un discreto rincón a la sombra para tomar un café por la mañana o relajarse por la noche. Desde el salón principal, los residentes acceden directamente a los jardines comunitarios y a la piscina, orientados al sur, una combinación excepcional de privacidad y amplitud, ideal para familias y estancias prolongadas. Comunidad y servicios Villa Marina es una comunidad residencial consolidada y cerrada donde no se permiten alquileres vacacionales de corta duración. Esto crea un ambiente notablemente tranquilo con vecinos estables, mayor seguridad y una sensación de permanencia cada vez más valorada en este segmento del mercado. Los residentes se benefician de: * Jardines y piscina comunitaria de diseño * Aparcamiento interior seguro * Arquitectura de baja altura y un ambiente residencial tranquilo * Una comunidad estable y centrada en los propietarios, a pocos minutos de la costa Ubicación y estilo de vida Situado junto a la playa, en la carretera principal, el apartamento disfruta de una ubicación privilegiada y discreta cerca de Puerto Banús, a la vez que se mantiene alejado del ruido nocturno. * A unos 5 minutos a pie del Club de Playa La Sala (con acceso privado) * A unos 10 minutos a pie de la playa y del Ocean Club Marbella * A unos 15 minutos a pie del puerto deportivo de Puerto Banús Excelentes conexiones de transporte conectan Marbella, San Pedro de Alcántara y Estepona, con rutas directas al Aeropuerto de Málaga, ideal para familias que comparten su tiempo entre España y el extranjero. Todas las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación. Solicitar una visita Si busca una elegante residencia junto a la playa, ideal para familias, estancias prolongadas y para recibir invitados, en una comunidad segura y tranquila, con gusto le organizaremos una visita privada. Preguntas frecuentes ¿Se permite el alquiler vacacional? Las normas de la comunidad no permiten alquileres a corto plazo. Esto garantiza un entorno más tranquilo y seguro con residentes a largo plazo, en lugar del tráfico vacacional de paso. ¿Para quién es ideal esta propiedad? Familias, propietarios de segundas residencias y compradores que buscan una residencia junto a la playa de alta calidad y baja densidad, con espacio para recibir visitas de familiares y amigos. ¿A qué distancia están la playa y el puerto deportivo? A unos 10 minutos a pie de la playa y del Ocean Club, y a unos 15 minutos del puerto deportivo de Puerto Banús. ¿Incluye aparcamiento? Sí, hay aparcamiento seguro disponible dentro de la comunidad cerrada. ¿Qué se ha renovado? Una reforma estructural y estética completa que incluye ventanas, puertas, suelos, aire acondicionado, fontanería, electricidad, cocina y baños.

Ático A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Situado en una tranquila zona residencial del Valle del Golf de Nueva Andalucía, este lujoso y codiciado desarrollo cerrado ofrece terrenos inmaculados, una gran piscina comunitaria y una magnífica orientación sur, así como impresionantes vistas panorámicas al mar. El apartamento dúplex se presenta muy bien con un diseño contemporáneo ligero en todas partes. En la planta baja tenemos el hall de entrada con aseo de invitados apagado, una gran cocina totalmente equipada con lavadero y el amplio salón con chimenea y acceso a la terraza. Hay un dormitorio con baño en suite y acceso a la terraza en la planta baja. Arriba tenemos el segundo dormitorio con baño en suite, así como una terraza delantera y trasera, La propiedad cuenta con 2 estacionamientos cubiertos incluidos. El agua y el Internet Wifi están incluidos en los gastos de comunidad. Una propiedad muy atractiva en una de las mejores ubicaciones de Marbella, ¡se recomienda visitarlo temprano!