Apartamento Planta Baja A LA VENTA EN Puerto Banús

Moderno apartamento de 4 dormitorios en planta baja, Villa Marina (Puerto Banús) Características destacadas de la propiedad * Completamente renovado desde cero, priorizando la calidad y la durabilidad: ventanas, puertas, suelos, aire acondicionado, fontanería, electricidad, cocina y baños. * Distribución amplia y equilibrada con 4 dormitorios y 3 baños (2 en suite), ideal para familias y para recibir invitados. * Elegante salón-comedor de planta abierta, diseñado para la comodidad y el uso diario, en lugar de para estancias cortas. * Patio privado con zona de estar a la sombra y acceso directo a los jardines y piscina comunitarios con orientación sur. * Urbanización cerrada y consolidada de estilo andaluz con jardines paisajísticos y aparcamiento seguro. * Ubicación privilegiada junto a la playa, a poca distancia del puerto deportivo de Puerto Banús y los clubes de playa. * No se permiten alquileres a corto plazo, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y predominantemente residencial. Descripción del interior El interior ha sido cuidadosamente reconfigurado para crear una vivienda familiar refinada y práctica. Un luminoso salón-comedor de planta abierta y doble orientación constituye el corazón del apartamento, con acceso directo a los jardines y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La cocina moderna está totalmente equipada con electrodomésticos integrados y armarios de líneas limpias, ofreciendo un ambiente funcional y elegante tanto para el día a día como para el entretenimiento. Dos amplios dormitorios principales cuentan con modernos baños en suite y armarios empotrados. Dos dormitorios adicionales, uno con dos camas individuales y otro con literas, ofrecen flexibilidad para niños, invitados o familiares de visita. Un tercer baño completo da servicio a los dormitorios secundarios y a las zonas de estar principales, manteniendo la comodidad y la privacidad de todos los ocupantes. Espacio exterior El patio privado ofrece un discreto rincón a la sombra para tomar un café por la mañana o relajarse por la noche. Desde el salón principal, los residentes acceden directamente a los jardines comunitarios y a la piscina, orientados al sur, una combinación excepcional de privacidad y amplitud, ideal para familias y estancias prolongadas. Comunidad y servicios Villa Marina es una comunidad residencial consolidada y cerrada donde no se permiten alquileres vacacionales de corta duración. Esto crea un ambiente notablemente tranquilo con vecinos estables, mayor seguridad y una sensación de permanencia cada vez más valorada en este segmento del mercado. Los residentes se benefician de: * Jardines y piscina comunitaria de diseño * Aparcamiento interior seguro * Arquitectura de baja altura y un ambiente residencial tranquilo * Una comunidad estable y centrada en los propietarios, a pocos minutos de la costa Ubicación y estilo de vida Situado junto a la playa, en la carretera principal, el apartamento disfruta de una ubicación privilegiada y discreta cerca de Puerto Banús, a la vez que se mantiene alejado del ruido nocturno. * A unos 5 minutos a pie del Club de Playa La Sala (con acceso privado) * A unos 10 minutos a pie de la playa y del Ocean Club Marbella * A unos 15 minutos a pie del puerto deportivo de Puerto Banús Excelentes conexiones de transporte conectan Marbella, San Pedro de Alcántara y Estepona, con rutas directas al Aeropuerto de Málaga, ideal para familias que comparten su tiempo entre España y el extranjero. Todas las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación. Solicitar una visita Si busca una elegante residencia junto a la playa, ideal para familias, estancias prolongadas y para recibir invitados, en una comunidad segura y tranquila, con gusto le organizaremos una visita privada. Preguntas frecuentes ¿Se permite el alquiler vacacional? Las normas de la comunidad no permiten alquileres a corto plazo. Esto garantiza un entorno más tranquilo y seguro con residentes a largo plazo, en lugar del tráfico vacacional de paso. ¿Para quién es ideal esta propiedad? Familias, propietarios de segundas residencias y compradores que buscan una residencia junto a la playa de alta calidad y baja densidad, con espacio para recibir visitas de familiares y amigos. ¿A qué distancia están la playa y el puerto deportivo? A unos 10 minutos a pie de la playa y del Ocean Club, y a unos 15 minutos del puerto deportivo de Puerto Banús. ¿Incluye aparcamiento? Sí, hay aparcamiento seguro disponible dentro de la comunidad cerrada. ¿Qué se ha renovado? Una reforma estructural y estética completa que incluye ventanas, puertas, suelos, aire acondicionado, fontanería, electricidad, cocina y baños.

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Descubra la comodidad contemporánea y el estilo mediterráneo en este hermoso apartamento de 3 dormitorios, 3 baños, perfectamente situado en la zona más codiciada de Nueva Andalucía. Con 143 m2 de espacio interior y plaza de aparcamiento privado, esta casa ofrece estilo y practicidad. Entra en interiores brillantes y modernos diseñados para vivir relajado, con un diseño de planta abierta, acabados de alta gama y muebles elegantes incluidos en el precio. Lo más destacado es la amplia terraza, completa con una cocina al aire libre y zona de barbacoa, ideal para entretener y disfrutar del soleado estilo de vida de Marbella durante todo el año. Rodeado de tiendas, restaurantes, campos de golf y todas las comodidades esenciales, este apartamento ofrece el equilibrio perfecto de comodidad, comodidad y diseño contemporáneo en uno de los barrios más deseables de Marbella.

Ático A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Situado en una tranquila zona residencial del Valle del Golf de Nueva Andalucía, este lujoso y codiciado desarrollo cerrado ofrece terrenos inmaculados, una gran piscina comunitaria y una magnífica orientación sur, así como impresionantes vistas panorámicas al mar. El apartamento dúplex se presenta muy bien con un diseño contemporáneo ligero en todas partes. En la planta baja tenemos el hall de entrada con aseo de invitados apagado, una gran cocina totalmente equipada con lavadero y el amplio salón con chimenea y acceso a la terraza. Hay un dormitorio con baño en suite y acceso a la terraza en la planta baja. Arriba tenemos el segundo dormitorio con baño en suite, así como una terraza delantera y trasera, La propiedad cuenta con 2 estacionamientos cubiertos incluidos. El agua y el Internet Wifi están incluidos en los gastos de comunidad. Una propiedad muy atractiva en una de las mejores ubicaciones de Marbella, ¡se recomienda visitarlo temprano!

Apartamento Planta Baja A LA VENTA EN Puerto Banús

Un Retiro con Jardín Privado en Las Mimosas, Puerto Banús Ubicación Este apartamento en Las Mimosas es una joya para quienes buscan un santuario de tranquilidad a un corto paseo de Puerto Banús y de San Pedro. Situado en segunda línea de playa (a solo 200 m), el apartamento goza de una ubicación privilegiada junto al paseo marítimo. Además, se encuentra a poca distancia del prestigioso Mistral Beach, Ocean Club y del hotel Guadalpin Banús. Lo más destacado: Su Jardín Privado Lo que hace que esta casa sea realmente especial es su jardín privado. • Privacidad: El jardín está rodeado de exuberantes setos maduros que brindan total privacidad. • Espacios al aire libre: Cuenta con una amplia terraza de 35 m², ideal para desayunos tranquilos o para disfrutar de una copa al atardecer. • Acceso Directo: Una puerta privada desde su jardín conduce directamente a los impresionantes jardines tropicales y la piscina estilo laguna de la comunidad. Interior del Hogar El apartamento es espacioso (130 m²) y luminoso, especialmente por las tardes gracias a su orientación oeste. • Acabados de primera calidad: Elegantes suelos de mármol en toda la propiedad. • Comodidad todo el año: El hogar cuenta con calefacción por suelo radiante para el invierno y un sistema de aire acondicionado silencioso y eficiente, recientemente actualizado. • Distribución inteligente: Dispone de dos luminosas habitaciones y dos baños de mármol, diseñados para una vida cómoda y práctica. • Funcionalidad: Un cuarto de servicio independiente para la lavadora, la secadora y el calentador de agua mantiene la cocina y las áreas comunes libres de desorden. La vida en Las Mimosas Vivir aquí es como estar en un resort boutique. • Seguridad: Esta es una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas y servicio de conserjería. • Bienestar y SPA: Además de la piscina exterior tipo laguna, los residentes disfrutan de un spa privado con piscina interior climatizada, sauna y jacuzzi. • Comodidad: Todo lo que necesita, desde restaurantes de primera categoría hasta tiendas locales, está a poca distancia a pie. Para inversores Esta propiedad es una oportunidad de inversión probada y lista para usar. • Licencia turística: Cuenta con una licencia turística válida. • Éxito comprobado: Ha mantenido un historial de alquileres exitosos en Booking.com durante años. Características principales • Precio: 895.000 €. • Superficie: 130 m² interior + 35 m² de terraza + jardín privado. Ubicación: Playa en segunda línea (200 m), a poca distancia a pie de Puerto Banús y San Pedro a través del paseo marítimo. Seguridad: Urbanización cerrada 24 horas con conserje. Bienestar: Piscina exterior tipo laguna, piscina interior climatizada, sauna y jacuzzi. Extras: Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero incluidos.

Ático Dúplex A LA VENTA EN Guadalmina Baja

Precioso ático dúplex de 2 dormitorios en una urbanización premium en Guadalmina-Casasola. A sólo 800 metros de la playa, esta propiedad también está cerca de todos los servicios que pueda necesitar, como supermercados, gasolinera, farmacia, club de pádel..etc. Este apartamento no se vende amueblado y la plaza de garaje y trastero no están incluidos. en el precio. No dude en contactarnos para cualquier información adicional.

Ático Dúplex A LA VENTA EN Guadalmina Baja

Gran apartamento ático dúplex ubicado en una de las urbanizaciones más buscadas de Guadalmina Baja, Alhambra del golf 1, que ofrece un entorno único rodeado de exuberantes jardines tropicales y pistas de pádel. La comunidad cuenta con un excepcional complejo de piscina con su propio restaurante. El apartamento se compone de 3 dormitorios todos con baños en suit, ( 2 en la planta baja y uno en la planta de arriba), dos de ellos con acceso a terraza , un gran salón comedor con chimenea y acceso a terraza , cocina independiente y baño de invitados. Este apartamento tiene ascensor privado desde la planta calle al primer piso, también consta incluido en el precio una plaza de garaje subterráneo y trastero Esta casa junto a la playa de Casasola , Guadalmina baja se encuentra justo en la cúspide entre San Pedro y Guadalmina. La urbanización bien establecida es famosa por sus lujosos y extensos jardines y ofrece la vida comunitaria perfecta para una familia con niños que pueden beneficiarse de un espacio abierto y seguro. Un enorme ático dúplex con muchos m/2, muy luminoso, orientación sur, gran terraza, con fácil acceso a transporte, comercios, colegios, instalaciones deportivas... ¡y por supuesto a la playa! El mejor apartamento de 3 dormitorios de toda la comunidad , no defraudara

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Marbella

Apartamento reformado con vistas impresionantes al mar en primera línea de playa. Este precioso apartamento completamente reformado se encuentra en primera línea de playa, en la zona del Puerto Deportivo de Marbella, una ubicación inmejorable con todos los servicios necesarios, restaurantes y la playa a unos pasos. La vivienda ofrece unas vistas panorámicas al mar desde las dos habitaciones y la terraza. Dispone de dos dormitorios y dos baños (uno en suite), una cocina americana totalmente equipada y abierta al luminoso salón, creando un ambiente moderno y acogedor ideal para disfrutar del estilo de vida costero. Incluye plaza de garaje subterránea y trastero. La urbanización cuenta con tres entradas: una en la Avenida Duque de Ahumada, otra en la Avenida Antonio Belón, y la tercera en la Calle Sevillano. Además, dispone de una piscina en la azotea y servicio de conserjería 24 horas. Un hogar ideal para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada frente al mar. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.045.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. NGS.

Adosada A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Descubre esta fantástica casa adosada de 5 dormitorios y 3 baños, situada en una urbanización recientemente pintada de blanco que ofrece una imagen cuidada, luminosa y muy mediterránea. La vivienda destaca por su amplio jardín privado, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol, organizar reuniones al aire libre o crear una zona chill-out o de juegos para la familia. Uno de los grandes valores de la propiedad es su ubicación absolutamente estratégica, que permite disfrutar de tranquilidad sin renunciar a tener todo cerca. En solo 5 minutos se puede llegar a Puerto Banús, San Pedro de Alcántara y la playa, mientras que en aproximadamente 10 minutos se accede a Marbella y a los principales centros comerciales de la zona. Para los amantes del deporte y la naturaleza, el entorno ofrece numerosas posibilidades, ya que la montaña se encuentra a tan solo 5 o 10 minutos, perfecta para actividades como trail running, escalada o mountain bike. Además, la propiedad está rodeada de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. También es una ubicación ideal para familias, ya que cuenta con varios colegios privados de prestigio muy cerca. Como valor añadido poco habitual, la propiedad dispone de una amplia zona de parking privada que pertenece a la vivienda, con capacidad para hasta 5 o 6 vehículos, algo difícil de encontrar en este tipo de propiedades en Nueva Andalucía. Se trata de una excelente oportunidad tanto como residencia familiar como inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella.

Apartamento Planta Baja A LA VENTA EN Marbella

Vivir en Montebello Hills: calma, distinción y el alma de Marbella. Hay lugares en los que el tiempo parece detenerse. Montebello Hills, en la ladera noble de Sierra Blanca, es uno de esos escenarios donde la vida adquiere un ritmo distinto: pausado, luminoso, casi secreto. En esta vivienda en planta jardín, de casi 200 metros, con tres dormitorios y tres baños en suite, la vida fluye con amplitud y comodidad. Desde la terraza, el jardín privado conecta directamente con la piscina comunitaria, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior. Las mañanas comienzan con desayunos tranquilos al aire libre, el mármol bajo los pies y la brisa del mar acariciando la estancia. El día avanza entre paseos bajo palmeras, chapuzones en la piscina y la sensación constante de estar rodeados de naturaleza. Todo invita a vivir sin prisa. Por la tarde, Marbella se abre ante ellos: las calles elegantes de la Milla de Oro, el bullicio sereno de sus cafés, el Mediterráneo extendiéndose hasta perderse en el horizonte. Y al regresar a casa, la calma de Montebello Hills los envuelve de nuevo, con la certeza de pertenecer a un lugar distinto. Aquí la tranquilidad se mezcla con un ambiente selecto, donde los vecinos comparten un mismo estilo de vida: elegante, reservado, exclusivo. Montebello Hills, Sierra Blanca. Más que una urbanización, un modo de vivir.