Ático Dúplex A LA VENTA EN Guadalmina Baja

Oportunidades como esta prácticamente no existen en Guadalmina Baja. Este ático dúplex destaca por algo extremadamente difícil de encontrar en una de las zonas más exclusivas de Marbella: un tamaño excepcional, 5 dormitorios en suite y un precio por metro cuadrado claramente por debajo de cualquier propiedad comparable en la zona. Con aproximadamente 290 m² construidos, la propiedad ofrece un volumen muy superior a la media del mercado, lo que permite desarrollar un proyecto de reforma de alto nivel con infinitas posibilidades de redistribución. Su configuración actual, junto con su amplitud, permite transformarlo en una vivienda contemporánea de lujo, con grandes espacios abiertos, cocina integrada y una master suite de primer nivel. El punto clave de esta propiedad es su posicionamiento: el precio por m² es significativamente inferior a cualquier activo disponible en Guadalmina Baja, mientras que las propiedades reformadas o de alto standing en la zona alcanzan valores que pueden duplicar o incluso triplicar ese precio por metro cuadrado. Esto genera una oportunidad clara y poco frecuente de reposicionar el activo mediante una reforma integral, con un potencial de revalorización muy significativo. Ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella, rodeado de golf, villas de lujo y a pocos minutos de la playa, el activo combina ubicación premium con un diferencial clave: margen. La propiedad cuenta además con 3 plazas de garaje privadas y amplias terrazas con vistas abiertas, lo que refuerza aún más su atractivo dentro del segmento alto. Se trata de un producto ideal tanto para inversores como para compradores que buscan desarrollar una propiedad única, con un potencial de retorno estimado superior al 50% tras una reforma bien ejecutada. Una oportunidad real de adquirir volumen, ubicación y potencial a un precio que no se está viendo actualmente en el mercado.

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Impresionante Apartamento de Lujo en Alquiler o Venta – Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucía Una joya exclusiva en una de las comunidades más cotizadas de Marbella. Este elegante apartamento de lujo se encuentra en la prestigiosa urbanización cerrada Palacetes Los Belvederes, en plena Nueva Andalucía, rodeado de campos de golf, a pocos minutos de Puerto Banús y con vistas abiertas al mar y a la montaña. Distribuido en 193 m² construidos más 47 m² de terraza privada, esta propiedad ofrece amplitud, privacidad y diseño sofisticado. Cuenta con 3 dormitorios en suite, 3 baños modernos y un espacioso salón comedor conectado con una cocina de concepto abierto totalmente equipada. Todo el mobiliario ha sido cuidadosamente seleccionado para aportar confort, estilo y funcionalidad. Lo más destacado: Piscina y jardín privados Garaje cerrado + una plaza de aparcamiento Armarios empotrados Orientación sur con vistas panorámicas Aire acondicionado y calefacción central Construcción del 2003 Certificado energético: C / D Una propiedad perfecta para quienes valoran la calidad, la tranquilidad y el estilo de vida exclusivo de Marbella. Ideal tanto como residencia habitual como inversión premium en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.

Dúplex A LA VENTA EN Marbella

Fantástico dúplex completamente reformado situado en la exclusiva Marina de Puerto Banús, con impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo. La propiedad ha sido íntegramente renovada con los más altos estándares de calidad, incluyendo nuevas instalaciones de fontanería, electricidad y climatización, así como el uso de materiales y acabados de alta gama en cada detalle. La vivienda se distribuye en dos niveles. En la planta inferior se encuentran dos amplios dormitorios, ambos con baños en suite, diseñados para ofrecer máxima privacidad y confort. La planta principal alberga una elegante cocina de concepto abierto totalmente equipada, un luminoso salón comedor y una magnífica terraza con vistas panorámicas abiertas al mar. En esta planta también se dispone de un aseo de invitados y aire acondicionado. La decoración contemporánea y la cuidada selección de materiales aportan un ambiente sofisticado y moderno, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel. Originalmente compuesta por dos apartamentos independientes de aproximadamente 75 metros cuadrados cada uno, la propiedad ha sido unificada para crear un exclusivo dúplex frente al mar, optimizando los espacios y la distribución interior. El precio incluye una plaza privada de garaje subterráneo. La ubicación es inmejorable, rodeada de boutiques de lujo, restaurantes de prestigio, la marina de Puerto Banús y todos los servicios, ofreciendo un estilo de vida único en uno de los enclaves más emblemáticos de la Costa del Sol. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.468.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ERE

Apartamento Planta Baja A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Este apartamento en planta baja de tres dormitorios, completamente renovada, se encuentra en uno de los enclaves más exclusivos y seguros de Nueva Andalucía, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad, elegancia y proximidad al Valle del Golf de Marbella, Puerto Banús y las mejores playas de la costa. Diseñada con una visión contemporánea, la propiedad combina materiales de primera calidad, una estética refinada y un diseño funcional para crear un entorno de vida moderno. Los interiores son luminosos y diáfanos, con una amplia zona de salón y comedor que se integra en una elegante cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama. Los tonos naturales y las líneas limpias realzan el ambiente, mientras que las grandes puertas acristaladas conducen a una terraza orientada al sur con vistas panorámicas al Mediterráneo y a los exuberantes jardines comunitarios. Cada uno de los tres dormitorios cuenta con armarios a medida, y los baños presentan accesorios italianos, acabados en porcelana e iluminación integrada que resalta la arquitectura moderna de la vivienda. La reforma ha sido cuidadosamente ejecutada para proporcionar confort y sofisticación en cada detalle. La residencia forma parte de una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, rodeada de jardines tropicales, piscina y tranquilas zonas comunes diseñadas para el relax y el bienestar. Ofreciendo estilo, seguridad y una ubicación inmejorable, esta propiedad es ideal como residencia permanente, refugio vacacional o inversión privilegiada en uno de los destinos internacionales más codiciados de Marbella.

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Marbella

Apartamento en una espectacular promoción de obra nueva situada en el corazón de Marbella, en la Costa del Sol, a tan solo 200 metros del paseo marítimo. Este fabuloso edificio, con un diseño espectacular, cuenta con 5 plantas y 16 apartamentos. Se vende una de las mejores unidades, ubicada en la 5ª planta, con 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vistas al mar, mientras que los otros dos dormitorios ofrecen vistas a la sierra de La Concha y a la ciudad. La orientación del apartamento es sur, por lo que podrá disfrutar del sol durante todo el día. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero. Además, el edificio dispone de un gimnasio para los propietarios, situado en la planta baja y con abundante luz natural gracias a sus claraboyas. Ubicado a poca distancia de todo tipo de servicios y a un paso de la playa y el puerto deportivo.

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Lujoso Apartamento Totalmente Reformado en Nueva Andalucía – Aloha, Marbella Este impresionante apartamento, recientemente renovado con materiales de alta calidad, se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Marbella — Nueva Andalucía, muy cerca de Aloha. Combina un diseño moderno con la esencia del estilo de vida mediterráneo. La propiedad ofrece 3 amplios dormitorios y 3 elegantes baños, ideales para familias o como residencia vacacional de alto nivel. El gran protagonista es su amplia terraza soleada con preciosas vistas al mar, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax y reuniones al atardecer. Características Principales: • Totalmente reformado con calidades premium • 3 dormitorios y 3 baños modernos • Gran terraza con vistas panorámicas al mar • Salón de concepto abierto muy luminoso • Cocina contemporánea y acabados elegantes • Aire acondicionado y materiales de primera calidad Zonas Comunes: • 2 piscinas rodeadas de jardines cuidados • Gimnasio exclusivo para residentes • Zonas ajardinadas tranquilas y muy bien mantenidas • Complejo seguro y de alto prestigio Excelente Oportunidad de Inversión Es también una opción ideal para inversores, ya que se permiten los alquileres de corta temporada, garantizando una alta rentabilidad en una de las áreas más demandadas de Marbella. Ubicado a solo 3,5 km del prestigioso Aloha College, y cerca de campos de golf, restaurantes, tiendas y Puerto Banús.

Ático Dúplex A LA VENTA EN Nueva Andalucía

La propiedad ha sido recientemente renovada por completo con un alto nivel de calidad, combinando un diseño contemporáneo con una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella. La planta principal está diseñada para potenciar la conexión entre interior y exterior, con un salón-comedor de concepto abierto que se abre directamente a una amplia terraza, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. En esta planta se ubican también una cocina moderna, un aseo de cortesía y un dormitorio, lo que aporta gran versatilidad y comodidad. La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios bien proporcionados. El dormitorio principal dispone de una amplia zona de armarios, baño en suite y acceso a una terraza privada. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, ofreciendo una distribución equilibrada y funcional. Desde esta planta se accede al solárium en la azotea, un espacio privado al aire libre con un gran potencial para el descanso y el ocio. Los residentes de Aloha Gardens disfrutan de tres piscinas comunitarias rodeadas de zonas ajardinadas. La ubicación es excelente, con fácil acceso a restaurantes de prestigio, comercios, clubes de tenis y algunos de los mejores campos de golf de Nueva Andalucía. Una excelente oportunidad para adquirir un ático dúplex totalmente reformado en una urbanización residencial de primer nivel. Características principales – Ático dúplex totalmente reformado – Cuatro dormitorios: uno en planta principal y tres en planta superior – Tres baños, incluido aseo de cortesía – Salón-comedor de concepto abierto con acceso a terraza – Solárium privado – Urbanización cerrada con tres piscinas comunitarias – Ubicación prime en Nueva Andalucía, cerca de golf, restaurantes y servicios. Ático Dúplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 170 m², Terraza 70 m². Posición : Área Comercial, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Sur. Estado : Excelente, Reformado Recientemente, Renovado Recientemente. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado. Categoría : Golf, Lujo, Reventa.

Apartamento Planta Baja A LA VENTA EN Marbella

En plena Milla de Oro de Marbella, este sofisticado apartamento en Las Cañas Beach combina elegancia atemporal y sensación de hogar. Totalmente renovado con materiales de alta calidad y amueblado con piezas de diseño, se entrega tal como se presenta: impecable, completamente equipado y listo para disfrutar desde el primer día. Sus 110 m² albergan dos espaciosos dormitorios y dos baños —el principal en suite— con una distribución luminosa y funcional. La segunda habitación regala vistas parciales al mar, un detalle único que convierte cada despertar en un privilegio. La terraza privada de 20 m², cerrada con cortinas de cristal, extiende las zonas de estar y permite gozar de los jardines, la piscina y destellos del Mediterráneo durante todo el año. Suelos de mármol, aire acondicionado, persianas eléctricas, sistema de alarma y seguridad 24 horas aseguran confort y tranquilidad en cada rincón. Además, la propiedad cuenta con plaza de garaje y trastero, dentro de una exclusiva comunidad cerrada con cuidados jardines y piscina. A tan solo unos pasos de la playa y rodeado de boutiques de lujo, restaurantes y servicios de primer nivel, este apartamento no es solo una vivienda: es una forma de vivir Marbella con elegancia y serenidad. Tu hogar junto al mar te está esperando. Solo tienes que abrir la puerta.

Apartamento Planta Baja A LA VENTA EN Marbella

Espectacular ático dúplex reformado en la Milla de Oro de Marbella, con diseño moderno, amplios espacios y vistas panorámicas al entorno mediterráneo. Con 368 m² construidos y una impresionante terraza de 120 m², esta vivienda ofrece estancias amplias, luminosas y versátiles, ideales tanto para momentos de intimidad como para encuentros inolvidables. Sus cuatro dormitorios y tres baños —dos de ellos en suite— han sido diseñados con esmero para brindar privacidad, comodidad y sofisticación. Los interiores, recién reformados y elegantemente amueblados, combinan funcionalidad y estilo, con una cocina totalmente equipada, espacios diáfanos y detalles que marcan la diferencia: armarios empotrados, persianas eléctricas y climatización independiente. Las generosas terrazas rodean la vivienda —dos en la planta principal y un espectacular solárium en la superior con zona de barbacoa— donde las vistas al mar Mediterráneo, las montañas y los jardines son simplemente cautivadoras. La tranquilidad está garantizada en una comunidad cerrada con vigilancia, exuberantes jardines y piscina comunitaria. Dos plazas de garaje privadas y un trastero completan esta propuesta de máximo confort. A solo cinco minutos de las playas, el vibrante centro de Marbella y el glamuroso Puerto Banús, este ático es mucho más que una propiedad: es un estilo de vida exclusivo, donde cada día se vive como una escapada de lujo. Una oportunidad irrepetible para quienes buscan belleza, calidad y una ubicación privilegiada.