Villa - Chalet A LA VENTA EN Nueva Andalucía

ATENCIÓN INVERSORES! ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE Encanto, privacidad y rentabilidad en el corazón de Nueva Andalucía. Ubicada en una de las zonas más deseadas de Marbella, esta villa independiente combina el confort de una vivienda familiar con el atractivo de una excelente oportunidad de inversión. Enclavada en una calle tranquila de Nueva Andalucía, a un paso de comercios, colegios, restaurantes y a tan solo diez minutos andando de Puerto Banús y la playa, ofrece la combinación perfecta entre privacidad, comodidad y ubicación. Distribuida en una sola planta, la casa resulta práctica y muy cómoda para el día a día. Dispone de 4 dormitorios —uno de ellos con acceso independiente, ideal para invitados, hijos mayores o personal—, además de un espacio adicional actualmente destinado a despacho. Cuenta con 3 baños y un aseo, un amplio salón-comedor con grandes ventanales, terraza acristalada tipo cenador y agradables zonas exteriores con piscina privada y una parcela de fácil mantenimiento. Aunque la propiedad se encuentra en muy buen estado, pequeñas renovaciones o mejoras permitirían elevar notablemente su valor, ofreciendo un enorme potencial de revalorización. Actualmente, la villa funciona como alojamiento turístico con licencia en vigor y altos rendimientos anuales comprobables. Los propietarios ofrecen la posibilidad de mantener las reservas confirmadas hasta junio de 2026, lo que permite al nuevo comprador disfrutar de ingresos inmediatos desde el primer día. Con garaje para varios coches, buena distribución y una ubicación inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad única  tanto  para  quienes  buscan un  hogar  acogedor  y  funcional  en Marbella, como  para inversores  que valoran  la  rentabilidad  y  la  seguridad de  su  inversión. No  pierdas  la  oportunidad  de  visitarla.

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Puerto Banús

Apartamento Planta Media, Puerto Banús, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 120 m², Terraza 10 m². Posición : Ciudad, Lado de la Playa, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de Marina. Orientación : Sur. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Piscina, Calle. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción, Fibra óptica. Muebles : Amueblada. Cocina  :  Equipada. Jardin  :  Comunitario. Seguridad :  Recinto  Cerrado,  Persianas  Eléctricas,  Portero Automático, Seguridad  24 Horas. Aparcamiento  : Subterráneo. Servicios  Públicos  :  Electricidad,  Agua  Potable. Categoría :  Frente  a  la  playa,  Casas  de  vacaciónes.

Pareada A LA VENTA EN Marbella

Pareada, Marbella, Costa del Sol. 3 Dormitorios con opción a un dormitorio adicional , 3 Baños con opción a un dormitorio adicional, Construidos 181 m², Terraza 160 m². Posición : Justo al lado de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Sureste. Estado : Excelente. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Mar, Montaña, Golf, Playa, Campo, Panorámicas, Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Privado. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático. Aparcamiento : Subterráneo, Más de uno, Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable. Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa. Con licencia turistica! Esta magnífica casa adosada de diseño arquitectónico en la prestigiosa y lujosa urbanización "The Cape" en Cabopino es único en su clase. Está situado en Marbella Este, en primera línea de golf y se encuentra muy cerca de la impresionante playa de Cabopino, con un bonito puerto, que ofrece una gran variedad de restaurantes internacionales, bares y playas de arena dorada. Disfrutará de vistas espectaculares desde todas las terrazas, especialmente desde el solárium de la azotea, una experiencia inolvidable. Se trata de una casa completa en un entorno lujoso, privado y tranquilo, pero a la vez muy cerca de la playa, la vida urbana y todas las atracciones para todas las edades. La casa tiene 181 m2 distribuidos en 3 niveles: Planta superior: Cuenta con un amplio dormitorio con armario empotrado, cómoda cama doble, Smart TV, espacioso baño privado con ducha y bañera moderna, y puertas de cristal de suelo a techo que dan a un gran solárium en la azotea con mucha luz natural y vistas impresionantes al mar Mediterráneo, las montañas, los campos de golf y las zonas verdes. Un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las cálidas noches de verano. Nivel intermedio: Este nivel se divide en dos secciones. La parte superior consta de una cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos y un comedor. La parte inferior es una espaciosa sala de estar con amplias puertas de cristal que van del suelo al techo y que dan a una terraza muy amplia con impresionantes vistas al famoso campo de golf de Cabopino. Planta baja: Cuenta con dos amplios dormitorios con armarios empotrados, Smart TV, dos baños completos con ducha, un aseo de cortesía y un lavadero. Ambos dormitorios tienen grandes ventanales que dan a la piscina y al jardín. Una moderna escalera conecta la planta baja con la planta superior. Dispone de dos plazas de aparcamiento privadas. Toda la casa está amueblada con muebles cómodos y modernos de estilo escandinavo. Terrazas y zona de piscina: Esta preciosa casa cuenta con tres amplias terrazas orientadas al suroeste, con una superficie total de 160 m². Las terrazas y la zona de piscina están amuebladas con mobiliario de jardín de alta calidad, incluyendo varias tumbonas cómodas, mesas de comedor, barbacoa, sombrillas y hamacas. La zona residencial ofrece absoluta seguridad y tranquilidad para garantizar la seguridad de su hogar. Distancia: Aeropuerto de Málaga: 39 km Playa de Cabopino: 800 m Supermercado: 1 km Restaurantes: 800 m Cafetería: 500 m Autobús: 600 m Centro de Marbella: 17 km Fuengirola: 18 km Centro comercial: 14 km (Miramar) Club de golf Cabopino: El club de golf Cabopino es un campo de golf de 18 hoyos en Marbella con impresionantes vistas al mar Mediterráneo y todos los servicios que necesitas para disfrutar y mejorar tu juego. La academia de golf es el lugar ideal para todos aquellos que desean aprender y disfrutar del golf. Si desea recibir clases de cualquier nivel o perfeccionar su técnica, este es su sitio. Para más información, haga clic en: Club de golf Cabopino The Cape, Cabopino The Cape en Cabopino Marbella es una exclusiva urbanización de lujo en Cabopino. Esta maravilla junto al mar está ubicada en el municipio de Marbella (Málaga), uno de los lugares más hermosos de la Costa del Sol y a solo minutos de las hermosas playas vírgenes y el relajado puerto deportivo de Puerto Cabopino. Ofrece un entorno impresionante, lo que lo convierte en un lugar único e idílico. Las nuevas viviendas de The Cape gozan de una ubicación privilegiada en primera línea de golf en Cabopino Golf, con magníficas vistas que abarcan desde el mar hasta las montañas. Las nuevas casas presentan un diseño contemporáneo que incluye numerosos detalles de acabado interesantes y materiales de alta calidad en todas las estancias. Cabopino es una hermosa zona del municipio de Marbella, Málaga. Famosa por sus preciosas playas y su fantástico clima, la zona ha sido durante mucho tiempo un destino popular entre turistas de todo el mundo. A tan solo 10 minutos del centro de Marbella y a 15 de Fuengirola, con buenas conexiones de transporte público a ambos destinos. En Cabopino encontrará varios campos de golf, hermosas playas limpias, restaurantes y bares. Puerto Cabopino es un puerto deportivo agradable y tranquilo con una amplia oferta de deportes acuáticos, bares y restaurantes para todos los gustos. Fácil acceso a todos los servicios necesarios, incluyendo centros deportivos, supermercados, centros de salud, así  como  espacios  comerciales  y de  ocio.  El  aeropuerto  de  Málaga-Costa del Sol  y la  estación de  tren  de  alta  velocidad  se encuentran  a  menos  de  20  minutos  en  coche.

Apartamento Planta Baja A LA VENTA EN Marbella

Exclusivo apartamento en venta en Palo Alto, Ojén (Marbella), una de las urbanizaciones más modernas y prestigiosas de la Costa del Sol, donde el diseño contemporáneo, la naturaleza y las vistas al mar se combinan para ofrecer un estilo de vida único. La propiedad, finalizada en 2024, cuenta con 117 m² construidos y se distribuye en 3 dormitorios y 3 baños, destacando por su arquitectura moderna y su excelente aprovechamiento del espacio. El luminoso salón-comedor de concepto abierto se integra con una cocina de diseño totalmente equipada, creando un ambiente elegante y funcional. Grandes ventanales de suelo a techo conectan el interior con una amplia terraza cubierta y un exclusivo jardín privado con vistas panorámicas al mar, una característica poco común que aporta privacidad, tranquilidad y una conexión directa con el entorno natural. La vivienda incluye además plaza de garaje subterránea y trastero, aportando comodidad adicional. Ubicada dentro de Palo Alto, los residentes disfrutan de un auténtico estilo de vida tipo resort, con acceso a piscinas, spa, gimnasio y seguridad 24 horas, todo ello rodeado de espacios naturales protegidos que garantizan privacidad y serenidad. Su ubicación es inmejorable, a solo 5 minutos de Marbella y 45 minutos del aeropuerto de Málaga, ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía  a  todos  los  servicios. Una propiedad  ideal  como  residencia  habitual,  segunda vivienda o  inversión de  alto nivel,  en  una  de  las  zonas con  mayor  proyección  de  la  Costa  del  Sol.

Ático Dúplex A LA VENTA EN Guadalmina Baja

Oportunidades como esta prácticamente no existen en Guadalmina Baja. Este ático dúplex destaca por algo extremadamente difícil de encontrar en una de las zonas más exclusivas de Marbella: un tamaño excepcional, 5 dormitorios en suite y un precio por metro cuadrado claramente por debajo de cualquier propiedad comparable en la zona. Con aproximadamente 290 m² construidos, la propiedad ofrece un volumen muy superior a la media del mercado, lo que permite desarrollar un proyecto de reforma de alto nivel con infinitas posibilidades de redistribución. Su configuración actual, junto con su amplitud, permite transformarlo en una vivienda contemporánea de lujo, con grandes espacios abiertos, cocina integrada y una master suite de primer nivel. El punto clave de esta propiedad es su posicionamiento: el precio por m² es significativamente inferior a cualquier activo disponible en Guadalmina Baja, mientras que las propiedades reformadas o de alto standing en la zona alcanzan valores que pueden duplicar o incluso triplicar ese precio por metro cuadrado. Esto genera una oportunidad clara y poco frecuente de reposicionar el activo mediante una reforma integral, con un potencial de revalorización muy significativo. Ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella, rodeado de golf, villas de lujo y a pocos minutos de la playa, el activo combina ubicación premium con un diferencial clave: margen. La propiedad cuenta además con 3 plazas de garaje privadas y amplias terrazas con vistas abiertas, lo que refuerza aún más su atractivo dentro del segmento alto. Se trata de un producto ideal tanto para inversores como para compradores que buscan desarrollar una propiedad única, con un potencial de retorno  estimado  superior  al  50% tras  una  reforma  bien  ejecutada. Una  oportunidad real de  adquirir volumen,  ubicación y  potencial  a  un  precio  que no  se  está  viendo  actualmente  en  el  mercado.

Dúplex A LA VENTA EN Marbella

Fantástico dúplex completamente reformado situado en la exclusiva Marina de Puerto Banús, con impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo. La propiedad ha sido íntegramente renovada con los más altos estándares de calidad, incluyendo nuevas instalaciones de fontanería, electricidad y climatización, así como el uso de materiales y acabados de alta gama en cada detalle. La vivienda se distribuye en dos niveles. En la planta inferior se encuentran dos amplios dormitorios, ambos con baños en suite, diseñados para ofrecer máxima privacidad y confort. La planta principal alberga una elegante cocina de concepto abierto totalmente equipada, un luminoso salón comedor y una magnífica terraza con vistas panorámicas abiertas al mar. En esta planta también se dispone de un aseo de invitados y aire acondicionado. La decoración contemporánea y la cuidada selección de materiales aportan un ambiente sofisticado y moderno, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel. Originalmente compuesta por dos apartamentos independientes de aproximadamente 75 metros cuadrados cada uno, la propiedad ha sido unificada para crear un exclusivo dúplex frente al mar, optimizando los espacios y la distribución interior. El precio incluye una plaza privada de garaje subterráneo. La ubicación es inmejorable, rodeada de boutiques de lujo, restaurantes de prestigio, la marina de Puerto Banús y todos los servicios, ofreciendo un estilo de vida único en uno de los enclaves más emblemáticos de la Costa del Sol. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.468.500€. Esta estimación es orientativa y se  facilita  conforme  al  art. 20.1.c)  TRLGDCU.  El  importe  definitivo  dependerá de las  circunstancias concretas  de la  operación  y  del  comprador.  Los honorarios  de  intermediación  corren  a  cargo  del  vendedor. ERE

Apartamento Planta Baja A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Este apartamento en planta baja de tres dormitorios, completamente renovada, se encuentra en uno de los enclaves más exclusivos y seguros de Nueva Andalucía, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad, elegancia y proximidad al Valle del Golf de Marbella, Puerto Banús y las mejores playas de la costa. Diseñada con una visión contemporánea, la propiedad combina materiales de primera calidad, una estética refinada y un diseño funcional para crear un entorno de vida moderno. Los interiores son luminosos y diáfanos, con una amplia zona de salón y comedor que se integra en una elegante cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama. Los tonos naturales y las líneas limpias realzan el ambiente, mientras que las grandes puertas acristaladas conducen a una terraza orientada al sur con vistas panorámicas al Mediterráneo y a los exuberantes jardines comunitarios. Cada uno de los tres dormitorios cuenta con armarios a medida, y los baños presentan accesorios italianos, acabados en porcelana e iluminación integrada que resalta la arquitectura moderna de la vivienda. La reforma ha sido cuidadosamente ejecutada para proporcionar confort y sofisticación en cada detalle. La residencia forma parte de una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, rodeada de jardines tropicales, piscina y tranquilas zonas comunes diseñadas para el relax y el bienestar.  Ofreciendo  estilo,  seguridad  y una  ubicación  inmejorable,  esta  propiedad  es ideal como  residencia permanente,  refugio vacacional  o  inversión  privilegiada  en  uno de  los  destinos  internacionales  más  codiciados  de  Marbella.

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Marbella

Apartamento en una espectacular promoción de obra nueva situada en el corazón de Marbella, en la Costa del Sol, a tan solo 200 metros del paseo marítimo. Este fabuloso edificio, con un diseño espectacular, cuenta con 5 plantas y 16 apartamentos. Se vende una de las mejores unidades, ubicada en la 5ª planta, con 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vistas al mar, mientras que los otros dos dormitorios ofrecen vistas a la sierra de La Concha y a la ciudad. La orientación del apartamento es sur, por lo que podrá disfrutar del sol durante todo el día. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero. Además, el edificio dispone de un gimnasio para los propietarios, situado en la planta  baja  y  con  abundante luz  natural  gracias  a  sus  claraboyas. Ubicado a poca  distancia de  todo tipo  de  servicios  y  a  un paso  de  la  playa  y  el  puerto  deportivo.

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Lujoso Apartamento Totalmente Reformado en Nueva Andalucía – Aloha, Marbella Este impresionante apartamento, recientemente renovado con materiales de alta calidad, se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Marbella — Nueva Andalucía, muy cerca de Aloha. Combina un diseño moderno con la esencia del estilo de vida mediterráneo. La propiedad ofrece 3 amplios dormitorios y 3 elegantes baños, ideales para familias o como residencia vacacional de alto nivel. El gran protagonista es su amplia terraza soleada con preciosas vistas al mar, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax y reuniones al atardecer. Características Principales: • Totalmente reformado con calidades premium • 3 dormitorios y 3 baños modernos • Gran terraza con vistas panorámicas al mar • Salón de concepto abierto muy luminoso • Cocina contemporánea y acabados elegantes • Aire acondicionado y materiales de primera calidad Zonas Comunes: • 2 piscinas rodeadas de jardines cuidados • Gimnasio exclusivo para residentes • Zonas ajardinadas tranquilas y muy bien mantenidas • Complejo seguro y de alto prestigio Excelente Oportunidad de Inversión Es también una opción ideal para inversores, ya que se permiten los alquileres de corta temporada, garantizando una alta  rentabilidad  en  una  de las  áreas  más  demandadas  de  Marbella. Ubicado a solo  3,5 km  del prestigioso  Aloha  College,  y  cerca  de campos  de  golf,  restaurantes,  tiendas  y  Puerto  Banús.