Ático Dúplex A LA VENTA EN Marbella

Ático dúplex contemporáneo con terraza y solárium, ambos con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y rodeados por los fairways del campo de golf de Santa Clara El ático con orientación oeste en el campo de golf de Santa Clara le fascinará con sus pintorescas puestas de sol. Los ventanales panorámicos de suelo a techo de la sala de estar de planta abierta con comedor y cocina totalmente equipada le ofrecen una vista fantástica de las montañas y el Mediterráneo desde todos los ángulos. La terraza de 29 m2 frente a la sala de estar combina a la perfección el área interior con el área exterior, creando un ambiente de vida extremadamente espacioso y aireado. En el mismo nivel se encuentra el dormitorio principal con vistas al mar y baño en suite con bañera y ducha, así como un vestidor. También hay dos dormitorios más que comparten un baño familiar con una amplia ducha y un aseo de invitados. Lo más destacado es la magnífica azotea de 110 m2 con vistas panorámicas, que le ofrece muchas posibilidades para eventos sociales con su familia y amigos. Dentro del exclusivo complejo privado puede disfrutar de amplias instalaciones comunes para su relajación y ejercicio. Entre ellas se encuentran amplios jardines mediterráneos con 4 grandes piscinas al aire libre, tumbonas y camas chill-out, una zona lounge bar al aire libre, un spa con sauna, baño de vapor, piscina cubierta y gimnasio, así como una cafetería y un salón de coworking. - Incluye 2 plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo y 1 trastero privado - Calefacción por suelo radiante en toda la propiedad y aire acondicionado (frío/calor) - Una casa de ensueño  para  vivir,  trabajar  y pasar  unas  relajantes  vacaciones -  Ático  ideal en el  sur para  parejas y  familias -  Ubicación  perfecta  para  golfistas - Lista  para  entrar  a  vivir  de  inmediato Feedback  geben

Ático Dúplex A LA VENTA EN Marbella

Ubicado en la prestigiosa urbanización Sunset en Artola Alta, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Marbella, este impresionante ático ofrece inigualables vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la bahía de Marbella y las montañas circundantes, con espectaculares puestas de sol desde cada terraza. Los elegantes interiores combinan estilo y funcionalidad, destacando un luminoso salón de concepto abierto con moderna chimenea y acceso directo a la terraza, una cocina totalmente equipada de Gaggenau con vinoteca y una sofisticada barra de desayuno. La propiedad dispone de 3 amplios dormitorios en suite, incluyendo una magnífica suite principal con vistas al mar, además de un aseo de invitados. El ático se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Todo el mobiliario, equipamiento y electrodomésticos son completamente nuevos y han sido cuidadosamente preparados para el nuevo propietario. La vivienda nunca ha sido habitada: nadie ha dormido en las camas ni utilizado los muebles, ofreciendo una experiencia de estreno absoluto. Las zonas exteriores son excepcionales: • Terraza principal con zona chill-out, barbacoa y comedor exterior • Solárium privado en la azotea con piscina infinity y espectaculares vistas al atardecer La propiedad incluye además 2 plazas de garaje subterráneas y un trastero. Esta exclusiva residencia boutique cuenta con 2 piscinas comunitarias y elegantes zonas ajardinadas de relax. Ubicación privilegiada: a pocos pasos de Cabopino Golf, el puerto deportivo de Cabopino, playas de arena y las protegidas Dunas de Artola. Cerca de restaurantes, tiendas, colegios internacionales y todos los servicios. A solo 15 minutos del centro de Marbella  y  30  minutos  del Aeropuerto  de  Málaga. Una  oportunidad  única  para disfrutar del  auténtico lujo  mediterráneo, privacidad  y  confort  en  una  de las  mejores  ubicaciones  de  la  Costa  del  Sol.

Villa - Chalet A LA VENTA EN Río Real

Impresionante villa independiente en Río Real (Real de Panorama): una inversión excepcional en Airbnb Esta excepcional villa independiente ofrece un refugio tranquilo en una de las zonas residenciales más tranquilas y codiciadas de Marbella. Con 6 dormitorios y 6 baños, la propiedad combina privacidad, comodidad y un gran atractivo para el alquiler. Desde el momento en que se entra, la villa transmite una sensación de calma y bienvenida. A la derecha, una amplia cochera ofrece aparcamiento para dos vehículos. Un paseo por el frondoso y maduro jardín conduce a la residencia principal, enmarcada por dos alojamientos independientes para invitados: un encantador bungalow independiente a la izquierda y una suite independiente para invitados a la derecha, anexa a la casa principal con acceso directo a la cocina, ideal para recibir invitados o entretenerlos con mayor privacidad. En el interior de la casa principal, la planta baja cuenta con una luminosa sala de estar y comedor de planta abierta con una cocina moderna, diseñada para disfrutar sin esfuerzo de la vida interior y exterior. Un dormitorio y un baño en este nivel añaden comodidad y flexibilidad. En la planta superior, la suite principal cuenta con un cuarto de baño en suite, mientras que los dos dormitorios adicionales comparten un cuarto de baño elegantemente decorado. La zona exterior es realmente espectacular y el sueño de cualquier anfitrión. El precioso jardín rodea una piscina privada y una caseta junto a la piscina totalmente equipada, con barbacoa, televisión y cocina al aire libre. Ya sea para disfrutar de unas copas al atardecer o celebrar barbacoas mediterráneas, este espacio está diseñado para pasar momentos inolvidables con la familia y los amigos. Situada dentro de una urbanización cerrada y segura con barrera de seguridad, la villa se encuentra a solo 15 minutos a pie del emblemático Arco de Marbella. La famosa playa y restaurante Trocadero están a solo unos minutos en coche, y varios campos de golf de primera categoría, como Río Real, Santa Clara y Santa María Golf, se encuentran en las cercanías. El centro comercial La Cañada, Puerto Banús y Nueva Andalucía se encuentran a entre 10 y 15 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a unos 40 minutos. Villa - Chalet, Río Real, Costa del Sol. 6 Dormitorios, 6 Baños, Construidos 270 m², Jardin/Terreno 863 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Este, Sur, Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Aprtmnt. Huéspedes, Casa de Huéspedes, Baño En-Suite, Bar,  Barbacoa,  Doble  acristalamiento. Muebles  : Parcialmente. Cocina  :  Equipada. Jardin  :  Privado,  Paisajista, Mantenimiento fácil. Seguridad  : Recinto  Cerrado, Persianas  Eléctricas. Aparcamiento  :  Cubierto,  Más  de uno,  Privado. Categoría  :  Casas  de  vacaciónes,  Inversion,  Lujo.

Villa - Chalet A LA VENTA EN Marbella

Disfrute de vistas abiertas al Mediterráneo, a pocos pasos del mar, y la libertad de alquilar parte o toda la villa — con licencia turística ya concedida. Se trata de una villa espaciosa en Marbella Este que ofrece flexibilidad, ingresos por alquiler y un gran potencial a largo plazo. La casa principal cuenta con 4 dormitorios, además de una habitación adicional con baño en suite que puede utilizarse fácilmente como quinto dormitorio, despacho o espacio para invitados. En la planta baja, hay 2 estudios completamente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño — perfectos para alquileres de corta duración o para huéspedes. La propiedad dispone de una licencia turística válida, lo que permite alquilarla legalmente tanto a corto como a largo plazo, ya sea en su totalidad o en unidades separadas (con capacidad para hasta 14 huéspedes en total). Solo los dos estudios generan más de 55.000 € al año a través de plataformas como Airbnb y Booking. La villa completa puede generar realísticamente un promedio de 10.000 € al mes, alcanzando hasta 120.000 € brutos al año. En el interior, la vivienda es luminosa y diáfana, con chimenea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir los costes de electricidad. En el exterior encontrará un exuberante jardín de estilo tropical, piscina privada, amplio garaje (con capacidad para varios coches) y espacio para ampliar — ya sea añadiendo otra planta o construyendo una casa independiente de una sola planta (sujeto a aprobación). La ubicación es otro punto a favor: a 5 minutos andando de la playa, con fácil acceso al centro de Marbella. La zona está en pleno desarrollo — el paseo marítimo está siendo renovado, mejorando aún más la experiencia junto al mar, y hay nuevos proyectos en las cercanías que aumentan el valor de la zona. Dado que se trata de una propiedad antigua actualizada, existen algunos detalles legales importantes que conviene conocer antes de visitarla. Toda la documentación  está  lista  y  se compartirá  con  antelación. Si  le  interesa  lo que ha  leído, no  dude en  ponerse  en  contacto.  Le  proporcionaré toda  la  información  y  le  mostraré  la  propiedad.

Adosada A LA VENTA EN Marbella

Adosado Exquisitamente Reformado con Terraza Soleada y Piscina Privada en Aldea Dorada Esta preciosa casa adosada, completamente renovada, se encuentra en la exclusiva comunidad cerrada de Aldea Dorada, en la codiciada zona de La Cerquilla, Nueva Andalucía. Totalmente reformada con los más altos estándares de calidad, la propiedad ha sido rediseñada desde cero —incluyendo fontanería, electricidad, aire acondicionado, suelos y distribución— ofreciendo así un verdadero hogar “llave en mano” de calidad excepcional. La vivienda se distribuye en dos niveles. En la planta principal, una cocina de concepto abierto completamente nueva y equipada con electrodomésticos de alta gama se integra a la perfección con el salón, que cuenta con una chimenea de mármol travertino y zona de comedor. Grandes puertas de cristal se abren a una soleada terraza con zona de barbacoa y piscina tipo plunge, ideal para disfrutar del aire libre y recibir invitados. En esta planta también se encuentra un amplio dormitorio en suite y un aseo de cortesía. La planta inferior alberga tres dormitorios adicionales y dos baños, uno de ellos en suite con vestidor. Además, dispone de un amplio distribuidor con un acogedor rincón de lectura, un lavadero con trastero y una habitación más pequeña actualmente acondicionada como despacho con sofá cama. Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado individual, excelente luz natural y agradables vistas despejadas. La propiedad incluye una plaza de garaje cubierta privada de casi dieciocho metros cuadrados y un trastero adicional de casi cinco metros cuadrados, ambos ubicados de forma muy práctica. En cuanto a las dimensiones, la planta principal ofrece 97,95 metros cuadrados más una terraza de 44,67 metros cuadrados con una piscina de 6,61 metros cuadrados. La planta inferior dispone de 144,13 metros cuadrados, sumando una superficie construida total de 242,08 metros cuadrados más la terraza. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.794.500€. Esta estimación es orientativa y se  facilita  conforme  al  art. 20.1.c)  TRLGDCU.  El  importe  definitivo  dependerá de las  circunstancias concretas  de la  operación  y  del  comprador.  Los honorarios  de  intermediación  corren  a  cargo  del  vendedor. ERE

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Marbella

Elegante Apartamento en Planta Media con Vistas Panorámicas al Mar en Santa Clara, Marbella Este excepcional apartamento en planta media se encuentra en una de las comunidades residenciales de lujo más prestigiosas y seguras de Santa Clara, ofreciendo un estilo de vida sofisticado a solo unos minutos de Marbella. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, además de un elegante baño de invitados y un aseo adicional. La cocina y el salón de concepto abierto, de generosas dimensiones, crean un espacio luminoso y refinado, perfectamente diseñado tanto para el confort diario como para el entretenimiento. Gracias a su orientación suroeste, la propiedad disfruta de impresionantes vistas al mar y a la montaña desde todas las estancias, con panorámicas ininterrumpidas que se extienden hasta Gibraltar. El máximo confort está garantizado durante todo el año gracias a la calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. Finalizada en 2023, la propiedad se presenta en estado impecable y se vende completamente amueblada, con exclusivo mobiliario y diseño interior de Gunni & Trentino, que combina el diseño contemporáneo con una elegancia atemporal. La amplia terraza privada ofrece espacio suficiente para dos zonas diferenciadas de estar o descanso, ideales para disfrutar del clima de Marbella, espectaculares puestas de sol y vistas abiertas. El apartamento goza de total privacidad, con la piscina situada convenientemente justo debajo. Los residentes se benefician de una exclusiva urbanización cerrada con seguridad 24 horas, así como de acceso a un SPA de alto nivel y un gimnasio profesional totalmente equipado. Características adicionales: Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda 2 plazas de aparcamiento privadas 1 trastero Excepcional privacidad y tranquilidad Acabados de alta calidad en toda la propiedad Una oportunidad única para adquirir un  apartamento  de  lujo  moderno, listo  para  entrar  a  vivir,  con vistas extraordinarias,  interiores de  primer nivel  y  servicios  exclusivos,  en  una de  las  zonas  residenciales  más  codiciadas  de  Marbella.

Villa - Chalet A LA VENTA EN Guadalmina Alta

Descubra esta excepcional villa orientada al suroeste, una impresionante mezcla de elegancia contemporánea y confort moderno. Recientemente reformado con materiales de primera calidad, esta exquisita casa cuenta con un diseño elegante que complementa perfectamente su entorno. Situado junto al campo de golf de Guadalmina, ofrece tranquilidad y comodidad, con tiendas, restaurantes y servicios esenciales a pocos pasos de distancia. Difundida en tres niveles, la villa ofrece espacios de vida generosos diseñados para vivir en interiores. En la planta baja, una cocina de vanguardia con una elegante isla central y una barra de desayuno se conecta directamente a una terraza frontal cubierta, lo que lo hace ideal para cenar al aire libre. Un lavadero separado con un aseo privado conduce al jardín trasero. La zona de estar y comedor de planta abierta está bañada en luz natural y cuenta con una acogedora chimenea, con acceso directo a otra terraza cubierta. Este nivel también incluye un versátil dormitorio de invitados o oficina en casa con un baño en suite. La primera planta cuenta con tres hermosas habitaciones dobles, cada una con su propio baño en suite y armarios empotrados. La suite principal goza de acceso directo a una amplia terraza, que ofrece impresionantes vistas panorámicas. En el nivel inferior, una sala de ocio multifuncional con ventanas de suelo a techo se abre a otra terraza. Este espacio incluye una chimenea y un baño adicional, lo que lo hace perfecto para el entretenimiento o la relajación. Los jardines meticulosos y ajardinados enmarcan una impresionante piscina privada, creando un sereno escape. Varias zonas de estar al aire libre y una barbacoa incorporada hacen de este hogar perfecto para acoger reuniones. Una entrada privada ofrece aparcamiento seguro para dos vehículos. Esta comunidad buscada ofrece fácil acceso a campos de golf de campeonato, clubes deportivos y restaurantes finos. A tan sólo 10 minutos de Puerto Banús, a 15 minutos del centro bullicioso de Marbella, y a 40  minutos  del  aeropuerto  internacional de  Málaga,  este  prestigioso  barrio  es conocido por  su ambiente  refinado y  excelente  infraestructura,  incluyendo  un  centro comercial  bien  equipado  y  las  mejores  escuelas  internacionales.

Ático Dúplex A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Penthouse Las Lolas es una de esas raras residencias que inmediatamente transmiten armonía, estilo y diseño reflexivo. Situado en la parte superior de uno de los edificios mejor ubicados de Nueva Andalucía, y a pocos minutos de Marbella Arena y Puerto Banús, esta casa ofrece una combinación única de tranquilidad, comodidad y vistas impresionantes. Aquí, la vida mediterránea se encuentra con la arquitectura moderna en un ático de doble nivel con 304 m2 de espacio interior y 100 m2 de terrazas, diseñado para disfrutar de mañana a noche. El salón de planta abierta se baña en luz natural desde tres direcciones, creando un ambiente espacioso y elegante. La cocina de nogal y porcelana hecha a medida —equipada con electrodomésticos premium Siemens, refrigeradores dobles, enfriador de vinos y sistema de filtración de agua— forma el corazón de la casa, fluyendo sin problemas en el comedor y las zonas de estar. La iluminación inteligente y los materiales cuidadosamente seleccionados aumentan la impresión general sofisticada. El ático incluye cinco dormitorios muy bien diseñados, incluyendo una espectacular suite principal en el nivel superior. Con techos inclinados, un amplio walk-in closet, un baño inspirado en el spa, y una terraza privada con vistas al mar y la montaña La Concha, este es un oasis de relajación completa. Dos dormitorios adicionales cuentan con baño en suite, mientras que dos comparten un baño familiar moderno. Una quinta habitación flexible sirve perfectamente como un dormitorio o oficina de invitados. Un lavadero separado con acceso a terraza muestra que incluso los detalles prácticos se han prestado la misma atención. El confort durante todo el año se garantiza mediante calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, individualizada y complementada por tres sistemas Daikin que regulan la temperatura en cada piso. Un sistema de seguridad preinstalado, materiales de alta calidad y una paleta armoniosa de colores y texturas crean un sentido atemporal de calidad y paz mental. Cuatro terrazas rodean la casa, haciendo al aire libre vivir una extensión natural de la vida diaria. Aquí encontrará espacio para tomar el sol, comer, relajarse y reuniones sociales, todo enmarcado por vistas panorámicas de las montañas, el mar y la vegetación circundante. La gran terraza con barbacoa es perfecta para las noches con los huéspedes, y una capa de lujo adicional se puede lograr instalando un jacuzzi. La urbanización ofrece un ambiente tranquilo con jardines bien cuidados y una piscina privada. La proximidad a Marbella Arena trae vibración sin perturbaciones, mientras que la distancia a pie de Puerto Banús proporciona acceso inmediato a restaurantes, tiendas, playas y vida nocturna, sin comprometer la tranquilidad en casa. Penthouse Las Lolas también tiene una licencia de alquiler a corto plazo, por lo que es una oportunidad de inversión de alto nivel. La combinación de ubicación, vistas, tamaño y estilo resulta en un producto altamente deseable tanto en los mercados de vacaciones como a largo plazo de alquiler. Dos espacios de garaje y espacios de almacenamiento generosos contribuyen además a que la propiedad sea ideal como residencia permanente o un retiro exclusivo de vacaciones. Penthouse Las Lolas es más que un hogar, es un concepto de estilo de vida completo para aquellos que buscan elegancia moderna, comodidad funcional y una  vida  sin  costura  entre interiores  y  exteriores.  Una  de  las residencias más  impresionantes de  Nueva Andalucía  y  una  oportunidad  única  para adquirir  un  hogar  donde  cada  detalle  está  pensado.

Villa - Chalet A LA VENTA EN Marbella

Villa - Chalet, Marbella, Costa del Sol. 6 Dormitorios, 6 Baños, Construidos 311 m², Terraza 65 m², Jardin/Terreno 807 m². Posición : Cerca del Mar, Cerca de Ciudad. Orientación  :  Sur. Estado  :  Excelente. Piscina :  Privada. Climatización  :  Aire  Acondicionado,  Baño. Vistas : Mar,  Montaña, Piscina. Caracteristicas  : Terraza  Cubierta,  Terraza  Privada. Muebles  :  Opcionales. Cocina :  Equipada. Jardin  :  Privado. Aparcamiento  :  Cubierto. Categoría  :  Reventa.